OДЛУКУ О КОЕФИЦИЈЕНТИМА ЗА УТВРЂИВАЊЕ ПОРЕЗА НА ИМОВИНУ ЗА НЕПОКРЕТНОСТИ ОБВЕЗНИКА КОЈИ ВОДЕ ПОСЛОВНЕ КЊИГЕ У ОПШТИНИ НЕГОТИН

На основу члана 7а став 3., 4. и 7., члана 38б став 1. Закона о порезима на имовину (,,Службени гласник РС“, бр. 26/2001, ,,Службени лист СРЈ“ број:42/2002 – одлука СУС, ,,Службени гласник РС“, број:80/2002, 80/2002-др. закон, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012-одлука УС, 47/2013 и 68/2014-др. закон) и члана 42. тачка 33. Статута општине Неготин (,,Службени лист општине Неготин“, број: 9/2015-пречишћен текст), Скупштина општине Неготин, на седници одржаној 27.11.2015.године, доноси

OДЛУКУ
О КОЕФИЦИЈЕНТИМА ЗА УТВРЂИВАЊЕ ПОРЕЗА НА ИМОВИНУ ЗА НЕПОКРЕТНОСТИ ОБВЕЗНИКА КОЈИ ВОДЕ ПОСЛОВНЕ КЊИГЕ У ОПШТИНИ НЕГОТИН

Члан 1.

Овом Одлуком утврђују се коефицијенти за утврђивање пореза на имовину за непокретности обвезника који воде пословне књиге (у даљем тексту: коефицијенти), који се налазе на територији општине Неготин.

Члан 2.

На територији општине Неготин одређено је пет зона за утврђивање пореза на имовину Одлуком о одређивању зона на територији општине Неготин (,,Службени лист општине Неготин“, број: 39/2014).

Најопремљенија зона је екстра зона.

Коефицијенти на територији општине Неготин износе за:

1. екстра зону 1,00;

2. прву зону 0,80;

3. другу зону, трећу зону, четврту зону 0,40.

Члан 3.

Одлуку објавити у "Службеном листу општине Неготин" и интернет страници општине Неготин.

Члан 4.

Одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у ,,Службеном листу општине Неготин“.

Број: 436-9/2015-I/08
27.11.2015. године
Неготин

СКУПШТИНА ОПШТИНЕ НЕГОТИН
ПРЕДСЕДНИК,
др мед. Љубисав Божиловић,с.р.

О б р а з л о ж е њ е

Правни основ за доношење предлога Одлуке о коефицијентима за утврђивање пореза на имовину за непокретности обвезника који воде пословне књиге у општини Неготин, садржан је у члану 7а став 3. и 4. Закона о порезима на имовину, којима је прописано да у граничним зонама у којима није било промета одговарајућих непокретности у периоду од 01. јануара до 30. септембра године која претходи години за коју се утврђује порез на имовину, обвезници који воде пословне књиге за потребе утврђивања основице пореза на имовину просечне цене прописане наведеним чланом множе коефицијентима које утврђује јединица локалне самоуправе актом надлежног органа, за сваку зону на својој територији, а који не могу бити већи од: 
1) 1,00 - за непокретности у најопремљенијим зонама; 
2) 0,80 - за непокретности у зонама које се у тој јединици локалне самоуправе граниче са зонама из тачке 1) овог става; 
3) 0,40 - за непокретности у зонама сеоских насеља; 
4) 0,30 - за непокретности у зонама изван сеоских и градских насеља; 
5) 0,60 - за остале зоне у тој јединици локалне самоуправе.

Јединица локалне самоуправе дужна је да објави акте којима се утврђују зоне, најопремљеније зоне, као и коефицијенти за непокретности у зонама, до 30. новембра текуће године на начин на који се објављују општи акти, као и сваку промену тих аката. Истим чланом, став 7. предвиђено је да је јединица локалне самоуправе дужна да наведене акте објави и на својој интернет страни. 
Чланом 38б став 1. Закона о порезима на имовину, прописано је да се порез на имовину утврђује за календарску годину, применом одредаба закона, као и одлуке скупштине јединице локалне самоуправе на чијој територији се имовина налази, о стопама пореза на имовину, одлуке којом су одређене зоне (укључујући и најопремљеније зоне) и акта о коефицијентима за непокретности у зонама, који важе на дан 15. децембра текуће године.
Чланом 42. тачка 33. Статута општине Неготин (,,Службени лист општине Неготин“, број: 9/2015-пречишћен текст), прописано је да скупштина општине утврђује, наплаћује и контролише изворне приходе у складу са законом.
Озбиром да је општина Неготин одредила пет зона за утврђивање пореза на имовину, Одлуком о одређивању зона на територији општине Неготин (,,Службени лист општине Неготин“, број: 39/2014) предвиђено је да коефицијенти за утврђивање пореза на имовину за непокретности обвезника који воде пословне књиге у екстра зони као најопремљенијој буде 1,00, а за прву зону 0,80, обзиром да се ради о зони која се граничи са екстра зоном, и да зоне друга, трећа и четврта имају коефицијент 0,40 обзиром да се ради о зонама сеоских насеља.
За реализацију ове Одлуке није потребно издвојити финансијска средства из буџета општине Неготин.
Имајући у виду наведено Општинско веће општине Неготин предлаже 
Скупштини општине Неготин да усвоји одлуку у датом тексту.