Петак, 28. Септембар 2018.

ДАВАЊЕ У ЗАКУП И НА КОРИШЋЕЊЕ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ У ОПШТИНИ НЕГОТИН

 

Преузмите: Пријава за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини
Преузмите: Оглас о јаваној лицитацији за давање у закуп пољоприваредног земљишта - I.круг

 

На основу члана 64. став 3. Закона о пољопривредном земљишту («Сл.гласник РС», број 62/06, 69/08-др закон, 41/09, 112/15 и 80/17), Правилника о условима и поступку давања у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини («Сл.гласник РС», бр.16/2017 и 111/2017) и члана 1 Одлуке о одређивању надлежног органа за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини («Службени лист општине НЕГОТИН» број 7/2016), Председник општине НЕГОТИН је дана 24.09.2018. године, донео

ОДЛУКУ

О РАСПИСИВАЊУ ЈАВНОГ ОГЛАСА ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП И НА КОРИШЋЕЊЕ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ У ОПШТИНИ НЕГОТИН

и расписује

О Г Л А С

ЗА ЈАВНУ ЛИЦИТАЦИЈУ ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП И НА КОРИШЋЕЊЕ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ У ОПШТИНИ НЕГОТИН

I

Предмет јавног надметања

 

1. Расписује се оглас за јавну лицитацију у првом кругу за давање у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини у општини НЕГОТИН у следећим катастарским општинама:

Лицитациони корак износи 500 динара.

2. Увид у документацију: графички преглед катастарских парцела по катастарским општинама и списак парцела по формираним јавним надметањима (комплексима), која су предмет издавања у закуп и на коришћење, може се извршити у згради општине НЕГОТИН, у канцеларији бр 73 сваког радног дана од 12 до15 часова.


Контакт особа Мартин Поповић, тел. 019 544 000 локал 128.

 

3. Земљиште из овог огласа даје се у виђеном стању.

4. Обилазак пољопривредног земљишта, које се даје у закуп и на коришћење може се извршити:

КО

Дана

Од (часова)

Александровац

08.10.2018

12

Браћевац

08.10.2018

12

Брестовац

08.10.2018

12

Буковче

08.10.2018

12

Црномасница

08.10.2018

12

Чубра

08.10.2018

12

Дупљане

08.10.2018

12

Душановац

08.10.2018

12

Глоговица 2

08.10.2018

12

Јабуковац

08.10.2018

12

Јасеница

08.10.2018

12

Карбулово

08.10.2018

12

Кобишница

08.10.2018

12

Ковилово

08.10.2018

12

Мала Каменица

08.10.2018

12

Малајница

08.10.2018

12

Михајловац

08.10.2018

12

Милошево

08.10.2018

12

Мокрање

08.10.2018

12

Неготин

08.10.2018

12

Плавна

08.10.2018

12

Поповица

08.10.2018

12

Прахово

08.10.2018

12

Радујевац

08.10.2018

12

Рајац

08.10.2018

12

Речка

08.10.2018

12

Рогљево

08.10.2018

12

Самариновац

08.10.2018

12

Шаркамен

08.10.2018

12

Сиколе 1

08.10.2018

12

Сиколе 2

08.10.2018

12

Слатина

08.10.2018

12

Смедовац

08.10.2018

12

Србово

08.10.2018

12

Штубик 1

08.10.2018

12

Тамнич

08.10.2018

12

Трњане

08.10.2018

12

Уровица

08.10.2018

12

Вељково

08.10.2018

12

Видровац

08.10.2018

12

Вратна

08.10.2018

12

 

5. Уколико након расписивања Огласа за јавно надметање за закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини дође до промена површине из огласа по било ком законском основу, даљи поступак давања пољопривредног земљишта у закуп и на коришћење ће се спровести само за тако утврђену површину земљишта.

6. Све трошкове који настану по основу закупа и коришћења пољопривривредног земљишта у државној својини сноси лице које добије то земљиште у закуп, односно на коришћење.

7. Земљиште из овог Огласа даје се у закуп и на коришћење искључиво за пољопривредну производњу, не може се користити у друге сврхе.

8. Пољопривредно земљиште у државној својини груписано у јавна надметања означена * и ** у табели тачке 1. овог огласа није било издато најмање последње три агроекономске године и није било предмет коришћења.

9. Земљиште из овог огласа не може се давати у подзакуп.

 

II

Услови за пријављивање на јавно надметање

 

1. Право учешћа у јавном надметању за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини има:

  • физичко лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, са пребивалиштем најмање три године у катастарској општини на којој се налази земљиште које је предмет закупа и које је власник најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта;
  • физичко лице - уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, са пребивалиштем најмање три године на територији јединице локалне самоуправе која спроводи јавно надметање, а чија се парцела граничи са земљиштем у државној својини које је предмет закупа;
  • правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, које је власник пољопривредног земљишта најмање 10 ха у катастарској општини у којој се налази земљиште које је предмет закупа и има седиште на територији јединице локалне самоуправе којој припада та катастарска општина.

 

2. Право учешћа у јавном надметању за давање на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за бројеве јавних надметања означених * и ** у табели тачке 1. овог огласа има:

  • физичко и правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу-за пољопривредну производњу;
  • физичко и правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу, уз обавезу да у року наведеном у уговору о коришћењу прибаве одобрење за инвестиционе радове које даје Министарство и то у складу са чланом Закона о пољопривредном земљишту- за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства.

 

3. Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање за закуп пољопривредног земљишта у државној својини понуђач доказује фотокопијама следећих докумената:
  • доказ о месту пребивалишта три године за физичка лица;
  • извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) као доказ да има седиште на територији јединице локалне самоуправе којој припада катастарска општина у којој се налази земљиште које је предмет закупа за правна лица;
  •  потврда о активном статусу из Регистра пољопривредних газдинстава за три године;
  • извод из јавне евиденције о непокретности као доказ о власништву најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта за физичка лица (не старији од шест месеци);
  • извод из јавне евиденције о непокретности и катастарски план као доказ о власништву пољопривредног земљишта које се граничи са земљиштем које је предмет закупа за физичка лица (не старији од шест месеци);
  • извод из јавне евиденције о непокретности као доказ о власништву најмање 10 ха пољопривредног земљишта правног лица у катастарској општини у којој се налази земљиште које је предмет закупа (не старији од шест месеци).

 

4. Испуњеност услова за пријављивање за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за пољопривредну производњу за бројеве јавних надметања означених * у табели тачке 1. овог огласа понуђач доказује фотокопијама следећих докумената:

  • фотокопијом личне карте или очитаном личном картом за личне карте са чипом за физичка лица, односно, фотокопијом извода из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица;
  • потврда о активном статусу у Регистру пољопривредних газдинстава.

 

5. Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства понуђач за бројеве јавних надметања означених ** у табели тачке 1. овог огласа доказује фотокопијама следећих докумената:

  • потврда о активном статусу у Регистру пољопривредних газдинстава;
  • за правна лица - извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) са податком да је лице регистровано за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства и енергетска дозвола односно сагласност надлежног органа, коју доставља најкасније у року од две године од дана закључења Уговора о коришћењу са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде;
  • за физичка лица Уговор са произвођачем енергије кога снабдева сировином, а који има енергетску дозволу односно сагласност надлежног органа;

 

6. Понуђачи су дужни да пре почетка јавног надметања доставе оригинале докумената из тачака 3, 4 и 5. овог одељка на увид  Комисији за спровођење поступка јавног надметања. Најповољнији понуђач је дужан да након закључења записника са јавног надметања, преда оригинале докумената из тачака 3, 4 и 5. овог одељка Комисији за спровођење поступка јавног надметања, која разматра документацију и утврђује испуњеност услова из овог огласа.
 
7. Понуђач или његов овлашћени представник дужан је да присуствује јавном надметању, у супротном се сматра да је одустао од јавног надметања.
 
8. Овлашћени представник понуђача дужан је да достави оверено пуномоћје од стране надлежног органа Комисији за спровођење поступка јавног надметања пре почетка јавног надметања. Овлашћени представник може заступати само једног понуђача на јавном надметању.
9. Понуђачи су дужни да заједно са пријавом за јавно надметање доставе доказ о уплати депозита у тачном динарском износу наведеном у табели тачке 1. овог огласа, за свако јавно надметање појединачно, на рачун општинске управе НЕГОТИН број: 840-718804-26 по моделу 97 контролни број 76-072.

10. Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит ће се вратити након јавног надметања. Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у годишњу закупнину. У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде депозит се не враћа. Депозит се не враћа ни понуђачу који је одлуком Комисије за спровођење поступка јавног надметања удаљен са јавног надметања због нaрушaвaња рeда и дисциплине.

11. Уколико излицитирана цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да сви понуђачи који настављају надметање, допуне депозит до 50% излицитиране цене. Надметање се наставља после уплате депозита.

12. Јавнo надметање ће се одржати уколико буде благовремено достављена најмање једна пријава.

13. Право закупа и коришћења пољопривредног земљишта у државној својини немају правна и физичка лица уписана у Регистар пољопривредних газдинстава која:

  • су у пасивном статусу;
  • нису испунила све обавезе из претходних или текућих уговора о закупу пољопривредног земљишта у државној својини;
  • су извршила ометање поседа пољопривредног земљишта у државној својини;
  • су нарушавала несметано одвијање било ког дела поступка јавног надметања приликом давања пољопривредног земљишта у државној својини у закуп;
  • су бесправно користила пољопривредно земљиште у државној својини;
  • дала закупљено пољопривредно земљиште у државној својини у подзакуп.

 

III

Документација за пријављивање на јавно надметање

 

  1. формулар за пријављивање (попуњен у целости и потписан);
  2. доказ о уплати депозита;
  3. за закуп пољопривредног земљишта у државној својини документацију наведену у делу II тачка 3. овог огласа;
  4. за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за пољопривредну производњу документацију наведену у делу II тачка 4. овог огласа;
  5. за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства документацију наведену у делу II тачка 5.овог огласа;

Формулар пријаве и адресиране коверте, односно штампане налепнице са адресом општине, се могу преузети сваког радног дана на писарници општине НЕГОТИН. Потребно је да се понуђач благовремено упозна са саржајем формулара пријаве.

Пријава на оглас се подноси у затвореној коверти на којој мора да пише:

На предњој страни:

  • Адреса: Општина Неготин, улица и број:  Трг Стевана Мокрањца бр 1., Комисији за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини
  • Број јавног надметања ____ (навести и КО)

На задњој страни:

  •  име и презиме/назив и адреса понуђача

 Заједно са пријавом на оглас доставља се наведена документација.

IV

 Рок за подношење пријаве

 

Рок за подношење документације за пријављивање је до 15 сати, дана 11.10.2018. године. Благовременим ће се сматрати све пријаве које стигну у писарницу општинске управе општине НЕГОТИН до наведеног рока, без обзира на начин достављања.

Неблаговремене и непотпуне пријаве неће се разматрати.

 

Јавно надметање

 

Јавно надметање за давање у закуп и на коришћење земљишта из дела I. тачке 1. овог огласа одржаће се у општини НЕГОТИН, улица и број: Стевана Мокрањца бр. 1., и то:

КО

Дана

Почетак у (часова)

Александровац

12.10.2018

12

Браћевац

12.10.2018

12

Брестовац

12.10.2018

12

Буковче

12.10.2018

12

Црномасница

12.10.2018

12

Чубра

12.10.2018

12

Дупљане

12.10.2018

12

Душановац

12.10.2018

12

Глоговица 2

12.10.2018

12

Јабуковац

12.10.2018

12

Јасеница

12.10.2018

12

Карбулово

12.10.2018

12

Кобишница

12.10.2018

12

Ковилово

12.10.2018

12

Мала Каменица

12.10.2018

12

Малајница

12.10.2018

12

Михајловац

12.10.2018

12

Милошево

12.10.2018

12

Мокрање

12.10.2018

12

Неготин

12.10.2018

12

Плавна

12.10.2018

12

Поповица

12.10.2018

12

Прахово

12.10.2018

12

Радујевац

12.10.2018

12

Рајац

12.10.2018

12

Речка

12.10.2018

12

Рогљево

12.10.2018

12

Самариновац

12.10.2018

12

Шаркамен

12.10.2018

12

Сиколе 1

12.10.2018

12

Сиколе 2

12.10.2018

12

Слатина

12.10.2018

12

Смедовац

12.10.2018

12

Србово

12.10.2018

12

Штубик 1

12.10.2018

12

Тамнич

12.10.2018

12

Трњане

12.10.2018

12

Уровица

12.10.2018

12

Вељково

12.10.2018

12

Видровац

12.10.2018

12

Вратна

12.10.2018

12

 

VI

Плаћање закупнине

 

Закупнина ће бити прерачуната у eвре по средњем курсу Народне банке Србије на дан јавног надметања.

Закупнина се плаћа унапред у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате.

 

VII

Уплата закупнине и средства обезбеђења плаћања

 

Најповољнији понуђач је у обавези да у року од 8 дана од правноснажности одлуке достави доказ о уплати закупнине у износу утврђеном правоснажном одлуком о давању у закуп пољопривредног земљишта у државној својини, умањеном за износ уплаћеног депозита, које ће доставити Министарству пољопривреде, шумарства и водопривреде преко општинске управе општине НЕГОТИН.

Уколико је период закупа дужи од једне године, закупнина се плаћа најкасније до 30.септембра за сваку наредну годину закупа, а уз уплатницу за прву годину закупа потребно је доставити и :

  • гаранцију пословне банке у висини годишње закупнине пољопривредног земљишта или
  • уговор о јемству између Министарства као повериоца и правног лица као јемца или
  • доказ о уплати депозита у висини једне годишње закупнине као средство обезбеђења плаћања закупнине, а који ће се у случају редовног плаћања рачунати као плаћена закупнина за последњу годину закупа

Ову одлуку објавити у службеном гласилу јединице локалне самоуправе «Службени лист општине Неготин», на огласној табли Општинске управе Неготин и месним канцеларијама, и на веб страни »,  на огласној табли општинске управе НЕГОТИН и месним канцеларијама, и на веб страни,  с тим што ће се рок за подношење пријава рачунати од дана објављивања у « службеном гласилу јединице локалне самоуправе « Службени лист општине Неготин », на огласној табли Општинске управе Неготин и месним канцеларијама, и на веб страни ».

 

Број: 320-453/2018-II/05

Дана: 24.09.2018.године

 

ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ

Владимир Величковић