ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ ЗА ОТУЂЕЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ НЕГОТИН У К.О.: НЕГОТИН

Преузмите : Пријаву за оглас за физичко лице
Преузмите : Пријаву на оглас за предузетнике
Преузмите : Пријаву на оглас за правна лица

Општинско веће општине општине Неготин на основу члана 96. Закона о планирању и изградњи (,,Службени гласник РС” број 72/2009, 81/2009-испр., 64/2010- одлука УС и 24/2011), члана 3., 6. и 7. Одлуке о грађевинском земљишту (''Службени лист општине Неготин'', број:29/2012), члана 19., 20., 21. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давања у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда (,,Службени гласник РС“, број 24/2012), доноси

ОДЛУКУ О РАСПИСИВАЊУ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА ЗА ОТУЂЕЊЕ  ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ НЕГОТИН У К.О.: НЕГОТИН

И

О Г Л А Ш А В А

ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ ЗА ОТУЂЕЊЕ  ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ НЕГОТИН У К.О.: НЕГОТИН

 ПОСЕБНЕ ОДРЕДБЕ

1.

Предмет отуђења је грађевинско  земљиште у јавној својини општине Неготин у К.О:. Неготин, Потес: Милошевски пут, на катастарској парцели број :

1)      12266, у површини од 0.04.01 ха, депозит за учешће у поступку је 741 евра;

2)       12140, у  површини од 0.05.06 ха, депозит за учешће у поступку је 935 евра;

3)       12142, у површини од 0.05.11 ха, депозит за учешће у поступку је 944,33 евра;

4)       12144, у површини од 0.05.08 ха, депозит за учешће у поступку је 938,79 евра;

5)       12146, у површини од 0.05.15 ха, депозит за учешће у поступку је 951,72 евра.

А)

Могућности и ограничења у изградњи на грађевинском земљишту дефинисани су Инфорамцијом о локацији бр.350-141/2013-IV/02 oд 19.06.2013. године, Одељење за урбанизам и грађевинарство општинске управе општине Неготин, при чему су основни  урбанистички услови:

Максимална дозвољена спратност објеката у зони је П+1+Пк (приземље, спрат и поткровље), изузетно П+2 (приземље и два спрата) за стамбено-пословне и пословне објекте. Дозвољена је изградња подрумске или сутеренске етаже ако не постоје сметње геотехничке и хидротехничке природе.

Висина објекта – растојање од нулте коте објекта до коте слемена, за породичне стамбене и стамбено пословне објекте може бити максимално 12,0m.

Б)

Уређеност земљишта: парцеле се отуђују као комунало уређене.

Висина накнаде за уређивање земљишта за напред наведене парцеле утврђује се по метру квадратном пројектоване укупне нето корисне површине објекта, на основу  главног пројекта са техничком контролом, и  износи за

• Стамбене објекте, 1804,00 динара,
• Стамбено-пословне и пословне објекте, 2442,00 динара,
• Помоћне објекте, 1343,00 динара.

Почетна цена отуђења грађевинског земљишта износи 18,48 евра по 1m² земљишта.

2.

Предмет отуђења је грађевинско  земљиште у јавној својини општине Неготин у К.О:. Неготин, Потес:Градиште, на катастарској парцели број :

1)       12829/2, у површини од 0.09.08 ха, а гарантни износ за учешће у поступку је 3355,98 eвра.

2)       12834/2, у површини од 0.11.91ха, а гарантни износ за учешће у поступку је  4401,95 евра.

3)       12835/2, у површини од 0.12.64 ха, а гарантни износ за учешће у поступку је 4671,75 евра.

А)

Могућности и ограничења у изградњи на грађевинском земљишту дефинисани су Инфорамцијом о локацији бр.350-141/2013-IV/02 oд 19.06.2013. године, Одељење за урбанизам и грађевинарство општинске управе општине Неготин, при чему су основни  урбанистички услови за

Минимална спратност вишепородичних стамбених и стамбено-пословних објеката у зони великих густина је П+3+Пк (приземље, три спрата и поткровље), а максимална П+6 (приземље и 6 спратова).

Дозвољена је изградња подрума или сутерена ако не постоје сметње геотехничке и хидротехничке  природе.

Највећа дозвољена висина објекта (растојање од нулте коте објекта до слемена) у зони је условљена на 1,5 ширину регулације улице, тј. 1,5 величину растојања до грађевинске линије наспрамног објекта, али не сме бити већа од 22,0m.

Б)

Уређеност земљишта: парцеле се отуђују као комунало уређене.

Висина накнаде за уређивање земљишта за напред наведене парцеле утврђује се по метру квадратном пројектоване укупне нето корисне површине објекта, на основу  главног пројекта са техничком контролом, и  износи за

• пословно-стамбени објекти, 2442,00 динара
• више-породични стамбени објекти, стамбено-пословни и пословни објекти, 3010,00 динара,
• помоћни објекти, 1343,00 динар

Почетна цена отуђења грађевинског земљишта износи 18,48 евра по 1m² земљишта,

2. ОПШТЕ ОДРЕДБЕ

Рок за достављање пријаве на јавно надметање је 30 дана од дана објављивања огласа у листу „Дневник“, и то до 12,00 часова. Уколико крајњи рок падне на нерадни дан, крајњи рок за достављање пријаве се помера на први наредни радни дан, и то до 12,00  часова. Пријаве које стигну после наведеног рока сматраће се неблаговременим.

Јавно надметање одржаће се са почетком у 12.00.часова у Малој сали СО Неготин, трг Стевана Мокрањца 1, Неготин.

Јавно надметање спровешће Комисија за отуђење грађевинског земљишта.

Увид у документацију о грађевинском земљишту могуће је остварити у канцеларији 77 Општинске управе општине Неготин, трг Стевана Мокрањца 1,  од 13.00. до 14.00. часова следећим данима: првог и другог уторка након објављивања огласа.

Грађевинско земљиште у јавној својини општине Неготин издаје се у постојећем - "виђеном" стању, тако да учесник јавног надметања или купац се одриче било каквих примедби по основу евентуалних материјалних недостатака на предметној непокретности и општина Неготин не сноси одговорност за штету коју претрпи после одржаног јавног надметања уколико учесник јавног надметања или купац пропусти могућност да оставри увид у  докуметацију и упозна се са условима отуђења и стањем грађевинског земљишта.

Пријаве се искључиво подносе на обрасцу пријаве чији је саставни део образац уговора о продаји грађевинског земљишта и образац меничног овлашћења , а која се преузима у пријемној канцеларији Општинског услужног центра општинске управе општине Неготин, међуспрат, трг Стевана Мокрањца 1, радним даном од 07.00. до 15.00. часова у току огласног рока, или електронским путем преко wwwnegotin.rs.

Пријаве се искључиво предају у пријемној канцеларији Општинског услужног центра Општинске управе општине Неготин,међуспрат, трг Стевана Мокрањца 1, Неготин са назнаком «за Комисију за отуђење грађевинског земљишта» у затвореној коверти на чијој полеђени пише за Комисију за отуђење грађевинског земљишта оглас број:46323-/2013-III/01, на предњој страни име презиме и адреса односно назив и седиште подносиоца пријаве и контакт телефон.

Пријава садржи:
  а) све податке о подносиоцу пријаве:

- за физичка лица - име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, телефон и мора бити потписана и прилаже се фотокопија личне карте, и специјално и судски оверено пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве, доказ о уплати депозита и трошкова учешћа на јавном надметању са потврдом о извршењу налога за уплату или налога за исплату који банка издаје на захтев клијента, а у којој су наведени сви подаци којима се потврђује да је депозит плаћен;

- за предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, телефон, назив радње, матични број, порески идентификациони број, извод из регистра предузетника и потврду о пореском идентификационоом броју, образац оверених потписа овлашћених лица за заступање тзв. ОП образац, потпис и печат овлашћеног лица за заступање, специјални и судски оверено пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве; доказ о уплати депозита и трошкова учешћа на јавном надметању са потврдом о извршењу налога за уплату или налога за исплату или налога за пренос који банка издаје на захтев клијента, а у којој су наведени сви подаци којима се потврђује да је депозит плаћен;

- за правна лица - назив и седиште, матични број, порески идентификациони број, број телефона, извод из регистра привредних друштава, потврду о пореском идентификационом броју, образац оверених потписа овлашћених лица за заступање тзв. ОП образац, потпис и печат овлашћеног лица за заступање, или специјално и судски оверено  пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве; доказ о уплати депозита и трошкова учешћа на јавном надметању са потврдом о извршењу налога за уплату или налога за исплату или налога за пренос који банка издаје на захтев клијента, а у којој су наведени сви подаци којима се потврђује да је депозит плаћен;

б) податке из огласа о грађевинском земљишту за који се пријава подноси и број и датум огласа;

в) физичка лица прилажу уз пријаву три бланко оверене и потписане менице, а предузетници и правна лица и доказ да су менице регистровали код банке код које води пословни рачун у Регистар меница и овлашћења у корист општине Неготин.

Учесник јавног надметња дужан је да председнику комисије покаже личну карту.

Подносилац неблаговремене односно непотпуне пријаве не може да учествује на јавном надметању.

Предметно земљиште отуђи ће се учеснику јавног надметања који понуди највећу цену по квадратном метру.

Депозит за учешће на јавном надметању у динарској противвредности по званичном средњем курсу евра Народне банке Србије на дан уплате  уплаћује се на  рачун: 840-718804-26, позив на број: 97 76-072, прималац: општина Неготин – депозитни рачун, сврха: депозит за учешће на јавном надметању за отуђење грађевинског земљишта на к.п.бр._______, К.О.: Неготин; или уплату депозита извршити на благајни општинске управе општине Неготин.

Депозит и уплаћени трошкови јавног надметања враћају се учесницима јавног надметања који не успеју на јавном надметању у року од 5 радних дана од дана одржавања јавног надметања у висини динарског износа уплаћеног на име депозита.

Учесник јавног надметања који понуди највећу цену отуђења, која се накнадно не може мењати,  дужан је да у року од 30 дана од дана правноснажности решења о отуђењу грађевинског земљишта закључи са Општином Неготин  Уговор о отуђењу грађевинског земљишта у јавној својини општине Неготин и  понуђену цену у еврима ( одређену по званичном средњем девизном курсу евра Народне банке Србије на дан јавног надметања умањену за износ депозита израженог у еврима  по званичном средњем девизном курсу евра Народне банке Србије на дан уплате депозита) плаћа у 300 месечних рата у динарској противвредности по званичном средњем девизном курсу евра Народне банке Србије.

Купац грађевинског земљишта има обавезу да плати: трошкове судске овере уговора о продаји, порез на пренос апсолутних права, трошкове укњижбе права својине и забележбе код Службе за катастар непокретности у Неготину.

За ближе информације обратити се у канцеларији 77 Oпштинске управе општине Неготин, лице за контакт: Предраг Станић, тел. број 0648082932.

Оглас објавити у дневном листу Дневник и на званичној интернет страници општине Неготин wwwnegotin.rs. и на огласној табли Општине Неготин и огласној табли Јавног предузећа за грађевинско земљиште општине Неготин.

Број: 463-23/2013-III/01

Дана: 16. јул 2013. године

Н е г о т и н

ОПШТИНСКО ВЕЋЕ ОПШТИНЕ НЕГОТИН

 ПРЕДСЕДНИК

мр Милан Уруковић